2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
大阪市淀川区
71.3万円/㎡
前年比+9.1%
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プラウドシティ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩10分
2015年築 / 25階建 / 310戸 / RC造
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24階 / 72.01㎡の場合
相場
8,088万円
112.3万円/㎡
6,080
7,419
8,758
10,097
AI査定結果
推定相場価格
8,088万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,419万円〜8,758万円
103.0万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
プラウドシティ新大阪
7,880万円（109.4万円/㎡）/ 24階 / 72.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は98.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 7,880万円 | 109.4万円 | 24階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 8,498万円 | 126.8万円 | 17階 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 7,380万円 | 105.4万円 | 21階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 7,980万円 | 110.8万円 | 24階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 8,180万円 | 113.6万円 | 24階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 7,480万円 | 103.9万円 | 9階 | 72.01㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/12/02 | 6,980万円 | 99.6万円 | 17階 | 70.05㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/12/01 | 7,980万円 | 113.9万円 | 21階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 7,480万円 | 99.7万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/06 | 7,880万円 | 109.4万円 | 22階 | 72.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 8,480万円 | 121.1万円 | 21階 | 70.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 6,480万円 | 90.0万円 | 18階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 6,980万円 | 96.9万円 | 19階 | 72.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 6,480万円 | 96.7万円 | 19階 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 7,880万円 | 105.1万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/07/02 | 5,680万円 | 78.9万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,480万円 | 90.0万円 | 14階 | 72.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 6,780万円 | 79.8万円 | 13階 | 85.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,080万円 | 81.1万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 5,100万円 | 76.0万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/03 | 5,400万円 | 80.5万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/23 | 5,380万円 | 74.7万円 | 6階 | 72.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は87.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | プラウドシティ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅10分 | 7,880万円 | 109.4万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 24階 / 25階建 | 南 | 2015年 | 310戸 | RC |
| 2026/02/10 | ザ・レジデンス東三国 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅6分 | 7,300万円 | 87.4万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 304戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、大阪市淀川区では9.1%上昇しています。
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