プラウドシティ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • / 新大阪駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 25階建 / 310戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
8,480万円
121.1万円/㎡
相場
7,801万円
111.4万円/㎡
5,304
6,968
8,633
10,298
AI査定結果
推定相場価格
7,801万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,968万円〜8,633万円
99.5万円/㎡〜123.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月20日
プラウドシティ新大阪
8,480万円（121.1万円/㎡）/ 21階 / 70.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/208,480万円121.1万円21階 70.05㎡ 3LDK南
2025/06/096,480万円90.0万円18階 72.01㎡ 3LDK南
2025/03/176,980万円96.9万円19階 72.01㎡ 2LDK+S南
2025/02/256,480万円96.7万円19階 67.01㎡ 2LDK+S南
2024/11/057,880万円105.1万円19階 75.01㎡ 3LDK+南
2024/07/025,680万円78.9万円2階 72.01㎡ 3LDK南
2024/05/206,480万円90.0万円14階 72.01㎡ 2LDK南
2023/10/286,780万円79.8万円13階 85.01㎡ 3SLDK南
2023/08/255,100万円76.0万円3階 67.1㎡ 3LDK+S南
2023/08/256,080万円81.1万円19階 75.01㎡ 3LDK+S南
2023/08/035,400万円80.5万円3階 67.1㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
プラウドシティ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅10分 8,480万円121.1万円70.05㎡3LDK21階 / 25階建 南2015年310戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、大阪市淀川区では52.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して35.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
大阪市淀川区
89.3万円/㎡
前年比+52.4%

マンション概要

マンション名プラウドシティ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通新大阪駅徒歩10分
築年月2015年
階数25階建
総戸数310戸
建物構造RC
土地権利所有権

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