プラウドシティ新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 25階建 / 310戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
8,180万円
113.6万円/㎡
相場
8,139万円
113.0万円/㎡
5,691
7,323
8,955
10,587
AI査定結果
推定相場価格
8,139万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,323万円〜8,955万円
101.7万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラウドシティ新大阪
8,180万円（113.6万円/㎡）/ 24階 / 72.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/308,180万円113.6万円24階 72.01㎡ 3LDK南
2025/11/287,980万円113.9万円21階 70.05㎡ 3LDK南
2025/10/277,480万円99.7万円19階 75.01㎡ 3LDK+南
2025/10/067,880万円109.4万円22階 72.01㎡ 2LDK南
2025/09/048,480万円121.1万円21階 70.05㎡ 3LDK+S南
2025/06/096,480万円90.0万円18階 72.01㎡ 3LDK南
2025/03/176,980万円96.9万円19階 72.01㎡ 2LDK+S南
2025/02/256,480万円96.7万円19階 67.01㎡ 2LDK+S南
2024/11/057,880万円105.1万円19階 75.01㎡ 3LDK+南
2024/07/025,680万円78.9万円2階 72.01㎡ 3LDK南
2024/05/206,480万円90.0万円14階 72.01㎡ 2LDK南
2023/10/286,780万円79.8万円13階 85.01㎡ 3SLDK南
2023/08/255,100万円76.0万円3階 67.1㎡ 3LDK+S南
2023/08/256,080万円81.1万円19階 75.01㎡ 3LDK+S南
2023/08/035,400万円80.5万円3階 67.1㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
プラウドシティ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅10分 8,180万円113.6万円72.01㎡3LDK24階 / 25階建 南2015年310戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市淀川区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して109.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市淀川区
54.3万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名プラウドシティ新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩10分
築年月2015年
階数25階建
総戸数310戸
建物構造RC
土地権利所有権

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