2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
大阪市淀川区
56.0万円/㎡
前年比+8.6%
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プラウドシティ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩10分
2015年築 / 25階建 / 310戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
7,862万円
112.2万円/㎡
5,809
7,177
8,546
9,914
AI査定結果
推定相場価格
7,862万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,177万円〜8,546万円
102.5万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
プラウドシティ新大阪
7,380万円（105.4万円/㎡）/ 21階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は96.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 7,380万円 | 105.4万円 | 21階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 7,980万円 | 110.8万円 | 24階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 8,180万円 | 113.6万円 | 24階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 7,480万円 | 103.9万円 | 9階 | 72.01㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/12/02 | 6,980万円 | 99.6万円 | 17階 | 70.05㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/12/01 | 7,980万円 | 113.9万円 | 21階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 7,480万円 | 99.7万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/10/06 | 7,880万円 | 109.4万円 | 22階 | 72.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 8,480万円 | 121.1万円 | 21階 | 70.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 6,480万円 | 90.0万円 | 18階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 6,980万円 | 96.9万円 | 19階 | 72.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 6,480万円 | 96.7万円 | 19階 | 67.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 7,880万円 | 105.1万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/07/02 | 5,680万円 | 78.9万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,480万円 | 90.0万円 | 14階 | 72.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 6,780万円 | 79.8万円 | 13階 | 85.01㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,080万円 | 81.1万円 | 19階 | 75.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 5,100万円 | 76.0万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/03 | 5,400万円 | 80.5万円 | 3階 | 67.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/23 | 5,380万円 | 74.7万円 | 6階 | 72.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、大阪市淀川区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して88.2%割高です。
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